АИР Магистраль
8 (800)
500-5214
Бесплатно по России
+7 (495)
540-5214
Для Москвы
+7 (812)
643-4391
Для Санкт-Петербурга
E-mail: mail@airmagistral.ru
Адрес: г. Москва, Старопетровский проезд, д.7А, стр.4, 3 этаж
Режим работы: пн-пт 9.00-18.00, сб-вс выходные
Новости
В новости
'Бородино' и Новую Ригу свяжет платная магистраль.
16.05.2013

"Бородино" и Новую Ригу свяжет платная магистраль.

Проект строительства Международного финансового центра (МФЦ) в Рублево-Архангельском повлечет за собой развитие платных дорог. Одна из новых магистралей свяжет трассу «Бородино» с Новорижским шоссе в обход Одинцово, сообщила сегодня газета РБК.

По информации СМИ, дорогу планируется построить в рамках концессии, основным интересантом в правительстве Москвы считают Сбербанк.

Напомним, все расходы на строительство дорог, примыкающих к МФЦ, составят около 162 млрд рублей. В такую сумму обойдется не только развитие транспортной инфраструктуры, но и общее развитие всей территории финансового центра. В частности, возведение крупнейшего транспортного объекта в этот период — автомобильного моста через Москву-реку — оценивается почти в 15 млрд рублей. Также в числе мероприятий реконструкция Рублевского шоссе и части железной дороги от станции Павшино, расширение въездов на Новорижское шоссе и пр. Второй этап (до 2020 года) предусматривает строительство двух станций метрополитена — данные работы оценены в 32 млрд рублей.

Обход Одинцово протяженностью 18,7 км обойдется концессионерам в 20 млрд руб., тогда как северный дублер Кутузовского проспекта ориентировочно оценивается в 60 млрд руб.

При этом ключевые транспортные объекты МФЦ предполагается возводить за счет бюджетных средств. Застройка самой территории Рублево-Архангельского, где разместится «ядро» МФЦ, будет профинансирована за счет инвесторов.

Ранее RealEstate.ru сообщал, что многие эксперты считают, что смета проекта завышена.

Также есть мнение, что дорожное строительство оказывает существенное влияние на стоимость квадратного метра. «Реконструкция дорожного полотна или прокладка новых трасс в совокупности с появлением по этому же направлению станций метро может привести к удорожанию недвижимости на 10—15 %, - считает генеральный директор «Метриум Групп» Мария Литинецкая. - Причем если метрополитен пройдет на данных территориях впервые, то рост может составить и 20 %, не считая общерыночного». По словам гендиректора, это позволит Сбербанку и его партнерам в приемлемые сроки (за 15—16 лет) окупить вложения в застройку территории нового центра, которые оцениваются в 430 млрд руб.

Добавим, полностью транспортный каркас Рублево-Архангельского должен быть готов к 2025 году.


версия для печати
Мы в соц сетях